什么是商业综合体有没有购买价值_商业综合体or社区商铺那个更有价值

亲爱的读者，相信很多人对什么是商业综合体有没有购买价值和商业综合体or社区商铺那个更有价值都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于什么是商业综合体有没有购买价值和商业综合体or社区商铺那个更有价值的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。

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城市的发展离不开商业综合体，而且伴随着保定地区的城市限购，越来越多的人关注商业综合体，之前我就听过外地人区北京，一买就是一栋商业，似乎买商业综合体的这些人群，只是未来一个身份的标签，而并不一定自己公司使用。

环雄安保定，区域价值日益凸显，商业综合体的定位，也是城市的发展方向，置业商业综合体也是一种不错的选择。

商业综合体的概念：

商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

保定虽然是新晋的二线城市，整体发展速度很快，而且综合体的辐射面积很大，能够拉动城区公共交通系统的升级，以及周边生活配套的升级。另外一个城市商业综合体的崛起，也是一座城市的未来！所以在投资住宅之外，选择商铺、公寓、写字楼也是置业的另一种很好的选择。

我总结了保定几个不错的商业综合体项目，大家品鉴一下。

源盛水岸国际

楼盘亮点：项目位置优越，业态主要涵盖滨水商业公寓+超高层综合体+5.4米云墅。

最新动态：项目价格待定，更多详情咨询售楼。

周边配套：电谷国际酒店、保百购物广场、北国先天下、北湖生态园、保定植物园、高开区小学。

内部配套：万达iMAX影院等。

在房地产的投资方面，有的人喜欢投资住宅，有的人喜欢投资商铺，有的人喜欢写字楼......，那么当今的房地产行业，我们想置业投资商业领域的，到底是买社区商铺还是买商场的商铺呢？我总结了几条经验，大家参考一下。

1、看人流

开门做生意，最喜欢的就是车水马龙，人群满满。有人的地方才有消费。那么无论是社区商铺还是商业综合体的商铺，首先要看周边的固定人流。社区商铺要看小区居住人口多少，能辐射的古今人群大概多少，要有一个大概的统计。商业综合体呢，要看周边多少个小区，整体服务几万的人群，一般多个居住区的商业综合体也很不错。

2、看消费水平

消费水平的高低直接决定这个商铺的收益多少。消费水平也可以理解为居住人群收入水平，挣钱多的人永远不在乎钱花了多少，因为挣的钱远远都够花了。

3、交通是否便利，停车是否方便

现在人们出行多半是靠车，就是临时停靠，有个停车的位置也很好，商业综合体一定要有地下底商停车位，最好是免费的；另外就是交通是否便利，是不是主干道或者多条主路交汇。便利的交通加上免费的停车位，肯定会有很多的人群过来消费

4、业态很重要

社区商铺和商业综合体选择的业态很重要，社区商铺主要服务附近几个社区，最好的跟日常生活息息相关的业态。而商业综合体肯定要包含多业态，全面、上档次、知名品牌入住等层，才能吸引人气。

总结：要是自己做些小生意不妨选择社区商铺，自己当老板。要是有钱纯粹的投资可以选择商业综合体，有专门的团队管理，自己只要拿分红就好。

总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。