小伙伴，很多人可能对南京新房如何办理房产证和南京房产证办理流程不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于南京新房如何办理房产证和南京房产证办理流程的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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南京新房如何办理房产证
1、到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。
2、申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据，是必须的。这个可以到开发商那里去申请，也可以到当地部门的那个行政部门去申请。
3、领取相关的文件。在前面询问了相关部门之后，要带来这个购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。
4、缴纳公积金维修资金，还有那个合同的契税。
5、提交那个申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。还有一些测绘表，房屋登记表那个平面图，专项维修基金的缴纳专用收据，契税完税的证明，还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的，要提交相关的协议，另外那个银行提前还贷的证明也需要
6、然后就可以按照那个规定的期限领取房产证。
办理新房房产证的收费标准
1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
南京房产证办理流程
一、南京房产证处理流程
第一步、向开发商索取以下材料
1、房子权属注册办理表(有开发商盖章的);2、房子分层分户图;3、购房发票;4、处理土地证的图。
第二步、交纳修理基金。供给材料1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房销售契约》复印件。如今南京收费规范带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、交纳契税。供给材料1、《商品房销售契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。如今收费规范自个初次采购90平方米及以下通常住所，契税税率1%，初次采购90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，采购第二套房依照3%。
第四步、处理产权证。材料有1、处理房产证的办理表;2、办理人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始注册文件;6、商品房销售契约(乙方契约正本)。7、修理基金发票原件;8、契税发票原件;9、典当注册办理表;10、主债合同(借贷合同)及房地产典当合同;11、典当权人(借贷银行)授权托付书;12、托付书(办理人不能亲身处理时出具，须一同供给受托人身份证件复印件，查验原件。
二、南京房产证处理预备材料
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《房子注册办法》、《房地产测绘处理办法》、《城市房地产权属档案处理办法》，办理人持有以下材料到沂州路36号房产注册销售有关部门大厅三楼处理。
1、房子注册办理书;
2、办理人的身份证、婚姻材料或并户的户口本原件。未婚的供给婚姻注册处出具的未婚文件及户口本原件，离婚的供给离婚文件(离婚证或判决书)原件，丧偶的供给夫妻联络文件及逝世文件原件。
办理人为安排的公司法人提交公司法人经营执照;机关法人、事业单位法人和社团法人提交安排安排代码证、事业单位法人证书或社会团体法人注册证书;经营性别的安排提交经营执照;非经营性别的安排提交安排安排代码证。法人代表证明文件原件或法人代表身份证原件、授权托付书原件、署理人身份证原件。
3、托付书、受托付人证明文件(校验原件，留存复印件)
4、土地运用权证(校验原件，留存复印件);
5、建造工程计划答应证(原件);
6、建造工程竣工检验合格证或安鉴文件(原件);
7、注册机关布告(注册机关以为有必要的)(原件);
8、房子测绘图及房子情况表(原件);
9、查档文件(注册机关以为有必要的)(原件)。
这些就是小编提供2017南京房产证办理流程相关知识，大家可要按流程进行办理了。
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