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30多年的老房子国家会有什么政策
法律分析：30多年的老房子政府出资对小区进行改造。为了保障安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、、、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、、、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
房龄超过40年的房子国家政策
有许多人以为房龄超过40或50年的老房子肯定会被，但没有任何法律规定房屋多少年必须，其实和是不是危房可不可以再住人有直接关系。目前，以城市更新的相关政策最有可能分房屋有三种情况1.2000年前建成的房屋，经过相关部门的鉴定为危房，不能再继续居住和使用的房屋肯定会在范围内的。但具体是原拆原建还是其他方式还需要看具体政策。
2.城市中心的经济和环境位置特别好的老房子，房龄较长，位置绝佳，虽然的成本会大一点，但带来的经济利益从事开放商会有丰厚的回报。不仅可以解决老城区居民的居住要求更可以提升城市整体的竞争力，一举多得。
3.影响城市建设的房屋，如地铁高铁公园等相关设施。
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