亲爱的读者，对于美国各州房价收入比排名_美国房价收入比排名，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于美国各州房价收入比排名_美国房价收入比排名的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
本文目录一览
有房价收入比，为什么就没有油价收入比
确实有报道说：世界银行制定的房价收入比标准是5:1，联合国制定的标准是3:1。在现实中，美国3:1、日本4:1，但发达 大城市中，澳大利亚的悉尼8.5:1，美国的纽约7.9:1，英国的伦敦6.9:1，韩国的首尔7.7:1，日本的东京7.9:1，新加坡5:1，而中国许多地方动辄10:1以上，北京、上海、杭州等指标性重要城市甚至达到40:1。这说明1）房价收入比在一个 中也是不同的；2）我国房价收入比确实太高，特别在北上广等一线城市，所以政府要加以调控；但这有我国正处于城市化的进程中，人口流动性很高的因素，而发达 大多已完成了城市化的进程；当然房产成为地方政府经济发展的政绩和财政来源，投资投机资金的炒作等也是很重要的原因，这个问题三言两语是说不清的。所以也要辩证来看待这个指标。世界银行制定的房价收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1，我国目前房价与收入之比为23∶1 这是真的吗？
许多最贫穷 的经济实力和居民购房能力都很低，每年新建、上市销售的住房以及房价波动，都会低于比较发达的 ，产生泡沫的几率也小得多。如果按照上述几位作者提出的衡量泡沫标准，以这些 房价收入比高达20倍以上为由，作出其泡沫特别严重的结论，只能与这些 的实际背道而驰。
1993年和1998年，联合国曾两次发布了较多 的房价收入比资料，这些丰富而比较全面的资料彻底否定了4—6倍是国际惯例的论点。这些资料使人们认识到，房价收入比的高低，是由每个 (或城市)的经济实力、住房市场、居民收入水平、消费结构、居住习俗、居住水平以及每年上市住房的构成等诸多因素综合形成的。由于各个 拥有的上述因素很不一样，因而计算出的房价收入比的差别也很大。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。