亲爱的网友们，很多人可能对划拨土地过户收费标准和划拨土地过户费用包括哪些不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于划拨土地过户收费标准和划拨土地过户费用包括哪些的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
划拨土地过户收费标准
法律主观：
划拨土地过户收费如下：0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的费附加；土地出让金；地权属调查、地籍测绘费；土地注册登记、发证工本费。
法律客观：
《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和税务总局备案。
划拨土地过户费用包括哪些
众所周知，办理过户需要缴纳一定的费用，那么划拨土地过户费用包括哪些呢？划拨土地过户费在哪里缴纳呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。划拨土地过户费用包括哪些
1、契税：90平米以下的普通住宅是为总价的1%，90到144平米普通住宅为总价的1.5%，在144平米以上的普通住宅或是非普通住宅的为总价的3%。
2、个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者总价减去成本的20%，如果是受赠或是继承所得到房产的，那么按总价的20%来征收。如果所购买的房屋是满5年且是为家庭的唯一生活用房，那么可以免交。
3、印花税:按总价的0.05%收取。
4、营业税及附加税：普通住宅的为总价的5.6%，面积在144平米以下且购买不满两年的，那么需要全额征收营业税。如果已满两年的或是超过的则可免征。
划拨土地过户费在哪里缴纳
1、到过户大厅地税处核税。买方需要带上自己的身份证先去核实税费，卖方则需要带上带身份证还有房权证等与房产相关的资料。缴纳税费的金额是按照合同上的金额决定的。
2、可以到税局部门缴税。去到房管局收件之后，需要按照要求的时间内到税局部门交纳税费。买卖双方需要各自带上相关的证件去交纳各自的税费。
3、房管局审察确认交完税。完税过户，双方在交纳完自己的税费之后，就可以带上相关的证件到房管局审察确认已完税,确认后就完成过户了，然后就可以领取过户回执，等待通知领取新的房产证了。
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