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大发首入重庆 楼面4185拿下高职城地块
8月8日，重庆主城区1宗纯居住用地成交。据了解，该宗居住用地位于巴南区组团高职城区域，该宗地最终由大发地产以3.42亿元总价成功拍卖竞得，成交楼面价4185元/㎡。同时，这也是大发地产初次入渝拿下的第一宗地块。
图片来自重庆锐理数据机构
地块情况
从地块规划函和竞买须知中了解到：
1、按1.5平方米/户的标准配置社区多功能运动场，可结合居住、绿地、广场等功能混合设置;还应配置一处通信基站。
2、该宗地项目应于在2019年7月8日前达到首批住房预售条件，竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可。竞得人未在约定日期前申请首批住房预计许可，每延期一日，应向出让人支付出让价总款1%的违约金。
地块分析
产业带动区域发展未来潜力巨大
1、整个片区产业规划良好。计划总投资495亿元，规划10平方公里，25万人，云产业园和高职院校两大板块的产校一体发展，力争用5-8年时间完成开发建设。
2、整个片区处开发初期，配套还不完善。
交通方面，地块1公里范围内，市政干道，双轻轨的立体交通，通达吸附能力强;其中箭滩河所在的滨河路开通，直接连接轻轨三号线，直线距离1公里;另外大彭路开通后，直接连接高职城，形成整体，特别是对商业客群的吸附。
商业方面，目前片区内商业配套较缺乏，只有渝南商业中心，主要依托龙洲湾商圈和鱼洞商圈的商业。
，除城引、星澜汇校区。
3、截至目前，该片区已经有保利、协信、金科、新城控股、和泓、中国电建、恒大、等房企进驻，在售项目有巴南城、恒大新城、和泓文华府、协信敬澜山、协信星澜汇、新城金樾府，洺悦城、金科集美锦湾等即将面市。
4、由产业带动区域发展，虽目前高职城片区还初于发展初期，但以产业为依托，各大房企的进驻，未来该片区发展潜力较大。
南京燕子矶大发燕澜湾拆吗
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