唉！世界银行在房地产危机中下调中国2024年经济增长预期。世界银行下调了中国明年的经济增长预期，因为这个亚洲最大的经济体正在与一场酝酿中的房地产危机作斗争，这场危机有可能损害中国经济的前景，并拖累地区国家。
目前，中国2024年的国内生产总值增长率被定为4.4%，低于该机构4月份预测的4.8%。
对于东亚和太平洋地区的发展中经济体（除中国外，还包括柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、泰国和越南等国）而言，2024年的增长预期为4.5%，低于几个月前的4.8%。
世界银行在周一发布的一份报告中提到了这些数据，并警告说，来自该地区最大贸易伙伴中国和美国的"增长冲击"，肯定会通过双边贸易和资金流动对亚洲经济产生影响。
该行东亚及太平洋地区首席经济学家阿迪提亚-马图告诉《日经亚洲》。"中国发生的事情，确实关系到该地区其他国家的经济活动。诸如贸易和服务、中国游客等环节。"
2024年4.4%的增长率意味着中国的经济增长将不如疫情之前那么强劲。官方统计数据显示，2010年代末，中国经济年增长率约为6%至7%，2020年由于疫情影响，增速放缓至2.2%。2021年的增长率反弹至8.4%，但由于政府严格的清零政策损害了商业活动，2022年的增长率再次放缓至3%。世界银行预计，该国今年的经济增长率为5.1%。
世界银行的报告指出，中国经济增长每减少1%，地区经济增长就会减少0.3个百分点。
报告指出："中国过去的增长主要是由基础设施和房地产投资驱动的，这使得企业和地方政府背上了沉重的债务负担。因为饱和的基础设施产生的回报越来越少，而住房供过于求又降低了房地产价格”。
这个仅次于美国的世界第二大经济体近来一直受到陷入困境的房地产开发商的压力。
例如，中国恒大集团曾经是中国最大的开发商，但现在正背负着多年积累的沉重债务而苦苦挣扎，而在政府对房地产行业进行打压之后，销售下滑也打击了其现金状况。
马图指出，房地产行业对中国GDP的贡献估计在四分之一到三分之一之间，其中包括支撑房地产领域的周边产业。
他说："房地产业在经济中所占的份额已经变得非常大。"我们看到了全面的困难，因为房价不幸的是，在这些最大的城市似乎正在复苏，但是，二线城市仍然困难重重"。
世界银行预计，2023年东亚和太平洋地区发展中国家的总体增长将保持在5%的强劲水平，但今年下半年这一势头将有所缓解。尽管中国面临困境，但该机构认为东南亚仍有亮点，全球通胀有望缓解。
世界银行指出，在该地区，服务业改革与数字化的结合正在创造新的机遇，"数字技术的普及"将改善经济表现。
世界银行强调，在菲律宾，企业采用软件和数据分析技术后，在过去十年的大部分时间里，企业生产率平均提高了1.5%；在越南，运输、金融和商业服务等行业减少了政策障碍，如限制外资进入和所有权，从而提高了劳动生产率。
不过，马图指出，风险依然存在。他说："各国、各家庭和企业的债务都比过去高得多。这仍将是一个负担。对家庭而言，因他们将减少支出，对企业而言则是他们将减少投资，对政府而言也将限制他们支持经济活动的财政空间”。
2023/10/0211:55日经英语新闻
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