亲爱的读者，您是否对住房贷款抵税政策_房贷利息抵税政策感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于住房贷款抵税政策_房贷利息抵税政策的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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房贷可以抵扣个人所得税吗
房贷可以抵扣个人所得税。1月1日起实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，新增子女 、继续 、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病 六项专项附加扣除，虽然房贷利息支出也在之列，但到底能否享受贷款利息抵税，需要符合《办法》设置的多重条件。
1、认定标准：必须是首套房贷利息支出，包括商业贷款、公积金贷款都行，如果是二套房就不能享受;
2、扣除期限：扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长不超过240个月。
3、扣除标准：每月1000元，可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。
房贷怎么抵扣个人所得税呢?
第一步：
在推出个税新政策后，税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。
第二步：
下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。
第三步：
点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示你需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填报”。
第四步：
“进入填报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。
第五步：
填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后，再点击“下一步”。
第六步：
填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。
第七步：
选择自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除两种模式。
第八步：
选完“扣除比例”后，就需要选择如何申报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可，也就是单位代为扣缴申报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。
第九步：
选择完“扣缴义务人申报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。
当然，你也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单，然后交给企业财务人员。
房贷利息抵扣个税多少钱
房贷利息抵扣个税多少钱
按揭抵个税，就是在个人纳税前，加入“住房贷款利息”的专项扣除，然后将每个月的工资减去一部分，然后再计算税款。
房贷利息能减免多少个税
根据有关政策，住房公积金抵减个税，按月1000元的标准，最多可减免240个月。比如：一个月的收入是8000元，个人所得税是3%，个人缴纳的是300元，而个税的起征点是5000元，也就是说，应该纳税金额=(8000-5000-300)*3%=81元。
如果再加上“房贷利息”的特殊扣除，每个月可以抵扣1000块钱，那就是（8000-5000-300-1000)*3%=51元。如此一来，按揭利率等于扣除30元的个税，个人多交30元。
房贷利息抵减个税的有关规定
1、房贷利息须为“首套住房”借款利息，并在中国境内购买。
2、第一套房只能减免一次利率。
3、夫妻在婚前单独购房，首次购房时，可在婚后选择一套住房，一方可100%减免，另一方可按50%的比例扣除。
4、房贷利息扣除个税，要在实际发生利息的年份，也就是说，只有在偿还了房贷之后，才能扣除。
抵押贷款抵减个税的减额是多少
不管你是已婚还是未婚，只要你在国内有商业银行或者个人住房公积金贷款，那么你每月可以从税前扣除1000元，最多可以减20年。
各项专项附加扣除：每月儿童 1000元、继续 300元或400元/月、住房贷款1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月、赡养老人2000元/月；大病 保险按实际减免，各纳税年度，个人负担的 费用超过15000元，按年计80,000元。
杭州的已婚、需要赡养老人的上班族，在不算大病 的情况下，还可以享受四种减免：子女 ，继续 ，赡养老人，租房或房贷。理论上，每个月的扣除金额是：1000×2（子女 ）+400（继续 ）+1500（租房）+2000（养老）=5900元。
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