小伙伴，对于南昌阳光丽景二手房价格和阳光丽景二手房如何选购二手房交房细节，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于南昌阳光丽景二手房价格和阳光丽景二手房如何选购二手房交房细节的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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南昌阳光丽景二手房价格
南昌阳光丽景二手房价格1、南昌阳光丽景的户型有：2室2厅，总价95~119.8万，面积87.53~112.45平方米，南北朝向;3室2厅，总价104~220万，面积87.53~137.6平方米，南北朝向;4室2厅，总价130万左右，面积162.64~162.64平方米，南北朝向;5室3厅，总价135万左右，面积195平方米左右，南北朝向。
2、心理定位，购买二手房以前，要先确定好自己能不能接受别人住过的房子，而且二手房比新房的手续也更加麻烦一些，如果无法接受这些情况的话，还是不要购买二手房了。
3、另外在购买二手房之前，要先对自己看好的房源进行一个详细的了解，比如看好的房子里有没有出现过不好的事情，房子的朝向与格局是不是自己喜欢的那种等。
阳光丽景二手房如何选购二手房交房细节
由于房价的上涨，有很多的人不得不购买二手的房屋，二手房就是人们已经住过的房屋，一般都是比较旧的，不过也有居住时间不长的，但是有很多的人对于购买二手房都不是很了解，那么阳光丽景二手房如何选购那?二手房的交房细节有哪些那?下面我们就来给大家介绍一下吧。一、阳光丽景二手房如何选购
1.首先要看面积
很多人看户型会忽略每个房间的面积，看房时要注意单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能分析，厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间，卫生间最好与厨房是分开的，不相邻的，三居以上应设有两个卫生间。主卧室的合理面积应在13平方米-14平方米之间，客厅的面积要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。
2.其次看朝向
良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。在北京地区，以正南朝向接受阳光直射面最大，时间最长，南偏东、南偏西105度内都有阳光直射入室，而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入室。
3.然后看冷水与热水
怎么知道水管会不会漏过水?要看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸：先看看水龙头流水是否畅通，装满水后，再看看排水是不是可以。家里只要有用水的地方一定一一检查到了。卫生间和厨房的热水情况是检查的重中之重。
二、二手房交房细节
1.水、电、煤清点及过户双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问是不是有其它的费用支出，如果有就要求上家补交。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。
2.电话、宽带过户如果买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。
3.维修基金过户按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，所以一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。清点钥匙上家交给下家的钥匙包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，下家应当分门别类保管。
二手房在市场上也是比较抢手的，因为想在房价太贵了，二手房相对便宜点，那么阳光丽景二手房如何选购与二手房有哪些交房细节，我想大家通过以上小编的介绍也都有所了解了吧。
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