半包全包是名字,不是内容!没有搞清楚的话,一切只能靠运气了6.30
装修里头所谓的半包全包,不就是装修机构营造出来的一个名词吗?什么叫做半包?什么又叫做全包?半包包什么?全包又包什么?
内容只有业主和装修机构心知肚明 , 世上没有一模一样的半包,也没有一模一样的全包 。它充其量就是个名字而已。
如果你搞不清楚这个实质问题,多半会遇到坑 ,除非你运气好遇到一个好人,这个几率太低,否则就不会有那么多装修扯皮的事情了。
装修一大部分扯皮的原因,其实就是双方都以为半包全包包含自认为不同的内容,结果有出入,就会有偷项漏项的扯皮 。所以搞清楚项目是装修的首要任务。
如果半包和全包只是名字的话, 其中的内容就是双方协商出来 ,你必须知道你家有什么项目,你自己做什么项目,装修机构做什么项目。
这个就太难了,几乎很少能有业主一次性短时间搞明白,这就形成了信息不对称。此时, 必然碰到 人渣 利用信息不对称来坑你 ,这个是逃避不了的,除非你真的知道的非常详细。
管他叫什么名字,作为业主一定要用生活经验去判断。什么项目自己可以做,什么项目自己压根作不了。
所以装修里头的 半包和全包,通俗点就是什么项目你自己做,什么项目装修机构帮你做 。
需要现场制作的,业主都 作不了 ,此时必然装修机构要包括这个项目。举例:1. 例如家里所有石膏板吊顶项目,如果你要做这个项目,必然是装修机构做,否则方案有这个项目,而装修机构预算里头没有,那肯定是偷项漏项了,难道你后期重新找个木工单独做这个项目不成?
2.所有瓦工现场执行的项目,都必须装修机构做,否则你不可能自己做,也不可能在外头单独找瓦工做,失去找装修机构的意义了;瓦工里头不仅仅是铺砖,这是基本任务《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱》
3.所有墙面基础施工必须现场做的,必须由装修机构去做,这里一定要分清项目;简单的如批腻子刷乳胶漆,墙面找平挂网贴布,都必须让装修机构做,而例如墙面的各种木质造型,你可以自己找人做,也可以让装修机构做,此时就得知道双方各自做的是什么,而不是糊里糊涂,中途各种扯皮。
能成品购买都带上门安装的,你可以让装修机构去做,也可以自己找人去做,例如小到过门石石材,大到洁具五金等等,但是自己购买一定要知道,安装谁负责,售后谁负责,衡量利弊决定项目。
不论业主多么仔细,做多少功课,始终无法逃避的一个问题是,你找的人是人渣。 此时所有的风险必须你一个人承受,而 人渣 是不会给你说清楚任何东西的,巴不得糊里糊涂中途可以增项加钱 ,所以弄清楚项目的前提一定是你找到是人,而非人渣。一切又回到了原点--找对人比什么都重要,人对了在项目不清楚的前提下是不会贸然给你施工的,因为口碑有时候比多干一家活重要很多。
半包并不省钱,而且往往影响效果9.4
其实这个问题不该和业主探讨,特别是准备装修,才刚刚了解装修的业主。
半包咋可能不省钱呢?自己买的材料自己有数,而且想买多钱就买多钱,多么自由;
是的,这个毋庸置疑,自由度是非常高,同样因为自由度太高,就会脱离设计,设计师鞭长莫及,也只能任由业主自购,这样的后果只会让半包的基础与主材的搭配很快脱离。
对于只要求入住的业主来说,无所谓,大不了只是颜值降低,而且颜值这东西见仁见智,业主喜欢能抵万金。搭配不搭配就无所谓了,脱离不脱离喜欢比什么都强;但是对于颜值要求,整体效果要非常高的业主来说,几乎不可能办到。
例如半包业主自购瓷砖。有时候业主想半包,然后买瓷砖带着设计师去,其实你想想,设计师哪来的时间陪你逛建材市场?时间就是金钱,有这个时间多谈几个单子了。
能陪你去的,也只是顺便吃点回扣而已,否则图你什么?所以一直强调,业主买主材,千万不要带任何和装修相关的人员,否则本来10元能给你,就得15元,5元回扣必须给,业主得不偿失;
但是为了尽可能达到效果统一搭配,怎么办呢?一般业主自己去购买,然后拍照发给设计师,设计师给予一定的建议,这样尽量让前面的基础和业主自购主材能搭配上。但是局限性太大了---因为业主看到的瓷砖总归有数,颜色花色都有所限制,你拍什么设计师给你搭配什么,并没有太多的选择余地;这样就会导致凑合搭配,不是很丑而已。
但是如果是全包的话,效果就不一样了,所有时下流行的瓷砖都在设计师眼前,设计师会根据你家风格,直接搭配进各种花砖,背景,瓷砖都是装修公司包了,效果比自己在外面购买肯定要出彩。
这就是半包和全包不同的地方,瓷砖除过质量以外,其实最重要的就是搭配;就像穿衣服一样,衣服再贵,不会搭配,就像过去脖子上大粗链子一样,有价格,无价值。
这么好,业主为什么不做全包?一个原因当然是信任问题;一个原因是价格问题;或者是装修机构提供的主材颜值太低看不上,不符合自己的心意而已。
有什么办法尽量弥补半包带来的搭配风险? 多问,多拍照片,多咨询。除此没有任何办法。还得看自身装修价值和自己的做人水准。例如你半包两三万的活,恐怕设计师也不愿意给你多费时间;或者你做人锱铢必较,毫无信任感,或者只看对自己有利的事情为之,那一切都得看设计师心情了;
半包除过搭配的不如意以外,其实最大的问题是衔接,这个是直接影响工程质量的问题。搭配只是让颜值降低,而施工衔接直接可能导致返工和后期使用不便。
1. 例如半包,业主购买瓷砖,哪有这么简单,随之附带的瓷砖胶也得自己购买,过门石、家里窗台石也得自己购买;瓷砖的铺法,排列图也得自己让卖瓷砖的给排好,一旦图纸错误,那后果只能业主自己承担了。还有自己买的瓷砖,如果背后有脱模剂,还得自己清理,瓦工清理你的瓷砖需要单独付费。
送瓷砖和瓷砖胶,你是半包工地无人,只能自己去跑一趟,后期多退少补,如果瓷砖价位很低,只能自己处理,商家不管;还有一旦瓷砖质量有问题,只能无尽扯皮;最最重要的是过门石和瓷砖不能一块送,铺贴过程中,瓦工量好具体尺寸然后给你,如果多的话还好,只有一两块,运费比材料都贵,否则只能业主自己开车去运送。各种折腾和自己付出的时间,完全是自讨苦吃。
能自己购买主材,而且还可以节省时间精力的办法,其实瓷砖自己购买,瓷砖能附带的辅料一块运送,像浪费你时间,而且不是一起要的辅料,例如过门石、勾缝剂等等,都是透明价格,直接让装修公司给你提供,省事省时,有问题还能找个承担的人,何乐不为?半包并不是非得你买什么,你不买什么,这个内容是双方协商的结果。
2.半包木门是自己购买,附带的各种哑口套、窗套都得一块定制,最终的形式需要和瓦工施工配合,否则就会出错《贴砖和门套的关系,搞不清都是麻烦》,木门安装需要自己去监工,出现任何问题都得自己承担。
3.衣柜的定制如果也是自己做,这其中的细节考虑就更多了,和电源的冲突,和吊顶木门的冲突,如果是半包,你自己购买,这些都得自己操心,一旦后期衣柜和木门冲突,返工或者不完美就会接连不断出现。
除过施工各种操心以外,半包以后自己购买主材因为审美和自己不懂搭配,不仅有可能价格高,而且没有效果。
《93㎡小三室,两套一样户型,装修实录》这是金辉优步的两套装修,其中一套就是全包,一套是半包,其实从效果上就能看出来,全包可以整体考虑搭配,而且业主完全没有什么操心,不用各种事情自己亲力亲为;而半包不仅各种事情自己操心,后面定制效果还大打折扣。至于是否省钱,真的不一定,如果业主自己算一笔账,就会发现,你所谓的省钱也随之省掉了效果。
所以还是那句话,如果只是能入住就行,半包合适,价格自己控制,任何后果自己承担,与装修机构的扯皮就少了;如果需要整体效果,还是让整体把握最好,而且一次性主材的价位是算好的,也不会像自己购买一样没有价位约束,最终超支太多。
全包在公平的前提下当然省事、省时,有时候还能避免更多超支,省钱;但是前提一定是你找了一家负责任的公司,否则一切都是白搭。
半包业主并不省钱,失去的会更多10.10
一般装修大家都会有个概念,半包或者全包,首先你得明白半包和全包没有什么意义,意义在于到底每一家包含什么东西。《半包全包就是个名字,要看内容》严格来说,没有一家半包和全包内容是一模一样的,内容取决于双方最终的协商。
今天探讨的半包和全包是常规意义的说法,比如装修机构提供人工和辅料,所有大件能移动的业主自购。前提是装修机构如果不坑你,赚该赚的,这个条件下,做半包,业主真的能省钱吗?
1.拆除第一步 :一般做半包的业主肯定是不相信装修公司提供的主材质量而已,在这个基础上,很多业主能自己做都自己做,实在自己做不了才让装修公司做,其实这样的装修和找散工没有什么区别,装修公司充其量就是个散工的集合而已。当装修公司拆除费用高于自己的预想的时候,小区又有便宜的拆除队,当然业主自己拆除了,能节省一笔费用。其实并没有节省什么,自己拆除你得自己盯着,合格与否先放一边,你节省的那点钱和时间来比,其实是大划不来。而且拆除以后的修补还得装修公司来做,然后单独计算一笔费用,算一下是一样的价位。大部分装修机构给你计算拆除是包含拆除以后的修补的,但是你找别人拆除,修补是单独计算的,当单独计算某项费用的时候,当然就高了,因为修补你必须让装修公司做。此时你再算一笔账,你会发现,吃亏的是自己。----更吃亏的是,你找的人拆除不合格,装修公司不进场,你再次找人做,又是费用。如果是装修公司拆除,不论拆除多少次,一直到合格都是一样的费用。
2.中央空调进场。 如果你家有中央空调,拆除完毕空调需要进场,此时你得腾出时间时刻盯在工地。当然你可能想找装修公司,装修公司给你盯着。呵呵,你都恨不得能自己做的都自己做了,空调又不是装修公司做的,凭什么人家给你盯?装修公司也会算一笔账,做你家活利润那么低,根本没有成本去给你盯着的。好吧,你的时间都不值钱,如果你再没有时间去协调,那只要出一个问题,都是吃亏划不来的。等到你空调装完,装修公司进场以后如果发现,空调安装和前期图纸不符,你家吊顶方案就得变化,此时只要变化就得产生费用,这时费用当然不会低了。而且你别无选择。
3.水电进场。 如果你自作聪明认为自己买水电材料质量比较好,这就是错到家了《找装修公司,水电材料可以自己买吗?》
4.瓦工进场。 开始做防水,这里有的业主会嫌装修公司防水太贵,外面做防水多便宜,于是自作聪明自己单独找人做防水,这个风险太大了《找装修公司,这些项目谨慎自己做》
5.准备铺砖 。因为是半包,瓷砖都是业主自己购买,此时会有一个大问题,就是你家的效果是你自己把握,你找装修公司等于白找。如果半包还让装修公司给你出了效果图,那效果图等于是作秀而已,瓷砖你都市场上买了,要效果图除了看看,还有什么作用?
装修不仅仅靠的是质量,还得有效果。效果靠的是设计的搭配。但是瓷砖是你自己购买,装修公司无法给你搭配,最多你买瓷砖拍个图片,装修公司说能用,仅此而已。无法给你用各种瓷砖进行局部或者背景的搭配,让你家出彩。这样充其量也就是铺砖,同样花钱,只有价格,而没有任何价值可言。
自己买瓷砖如果是全瓷还得单独购买瓷砖胶,除此还得自己单独购买过门石,这些都需要自己去操心。除非你真的时间一大把,否则到时候你就会发现,正上班需要胶,正上班需要过门石,然后就不胜其烦,然后把气都撒到装修公司身上:要什么不会提前说吗?购买瓷砖只要是全瓷必须带瓷砖胶,这是必须的,你没有买。过门石只有铺到跟前才有尺寸,也无法提前说。这就是装修,你不懂,只能是自己更累而已。
瓷砖铺贴过程,随时多余的瓷砖和需要补的瓷砖,都需要你自己处理,这些都需要时间和金钱。最大的不幸是,你买的瓷砖有质量问题,到时候你连退的机会都没有。最终你会发现所有风险都自己承担了。你找装修公司真的一点意义都没有,不如找散工了。
6.木工进场 。一般半包各种造型吊顶都是包工包料的,但是如果有业主又不相信装修公司的质量,自己购买材料,和水电一样,剩余的材料都得浪费,而且后期一旦因为材料问题出现质量后患,都得自己承受。说实话,一个不懂装修的人去购买木工所需的材料,能买到质量好的,这个几率简直太低了。其他不说,所用的一些钉子恐怕连国标都买不到。
7.油漆工进场 。一般半包墙面都是包含腻子和油漆的。当然业主可能又嫌装修公司乳胶漆不好,自己购买。一样的,你购买任何乳胶漆都会比装修公司贵而已,人工你又减不掉。乳胶漆的调色这些都得自己去做,后期剩余乳胶漆除了倒掉没有任何用处,都是浪费。
8.油漆完毕,可以美缝 。此时你还得单独找人做,除非你不嫌自己做耗费大量时间,还有不堪入目的效果,完全可以自己做美缝。至于美缝的颜色搭配,只能自己去操心了,好看难看只要有就行。
9.定制品丈量 。对于不懂装修的人来说,这不啻是一个大工程,家里的柜子定制,橱柜定制,浴柜定制,洗衣柜定制,木门门套,哪地方需要做,哪地方不需要做,哪地方这样做更好,那样做不行,等等这一切其实都得业主做主。主要功能很难做到满意,更不要说哪地方什么颜色,哪地方需要镂空照顾颜值。最终只不过是花钱做了一堆自己不懂自我良好罢了。
10,所有定制品安装 ,这是最考验质量的地方,到时候到处各种问题,真的是乱如麻了。其实只要价格能接受,找一家放心的全部搞定要省心不少。
装修不论做多少项目,项目越多操心越多,因为各方需要衔接。并没有想象的那么简单粗鲁。如果能全盘设计和施工,是最好不过,质量和效果都能系统把握,甚至这样下来比你自己单独去做要更省钱。当然降低质量的省钱,那充其量只是买个次品而已。
装修房子,清包一次一辈子不想装房9.7
关注本号的都应该明白:「半包全包就是个名字,要看内容」。但是清包不一样,清包就是所有材料自己购买,只需要出纯工费就行。
可行不?当然可行,不过会把一个正常人累到有轻生的想法。真的不夸张,一个连装修术语都搞不清楚,连什么叫瓷砖,什么叫瓷片都不知道的人,清包比考取清华北大都难。如果有此想法的业主还是省省吧,不现实,也真的受不了,太累了。
什么样的人可以做清包? 懂装修的人,一般都是业内人士,比如卖建材的装修自己家,干装修的装修自己家。
同样清包,懂装修的人就轻松多了,因为认识的同行太多,建材资源太多,工人需要的材料只需要转发给相应的材料商,送货上门就搞定了,大家都懂,也不会有各种解释或者猜疑,无非是价位高低问题。
但是作为外行的业主,什么都不懂,工人开好材料,拿着压根看不懂的材料单,然后在建材市场到处找建材商,好坏也分不清,如此做法,四个月装修什么都不能干,全天候伺候工人随时的召唤,心力交瘁。这是其一。
其二,所有材料不可能刚刚好,只会多出来,大件多出来可以退货,所有辅料都无法退货,剩余材料全部浪费掉;而且自己又没有资源,不可能拿到行业低价,最终算账,其实唯一的长处,就是学习了一次装修而已。所谓的省钱只不过是自我安慰而已,苦楚心里明白谁也帮不了而已。
你如果找装修公司清包,真的是占便宜了? 当然不是,一般装修公司是不会接清包的活的,工人工费是死的,也赚不了多少钱,就靠自己的资源赚一点材料的差价,如果业主自购所有材料,装修公司赚什么钱?还有售后的扯皮问题,到底是做工问题还是材料问题,要扯皮的事情实在太多。
装修公司能接你家清包,唯一的做法其实就是 提高工费 而已。否则那就白劳动了。这样算来,其实你做清包只是不信任装修公司的辅料而已。
有这个想法其实还是不太懂装修。装修辅料,水泥砂浆购买,业主只会比装修公司贵;石膏板龙骨辅料只会比装修公司贵,类似的这些材料业主自购是不可能占到便宜的。例如水电材料业主自购「找装修公司,水电材料可以自己买吗?」,利润是死的,只不过你让装修公司更轻松的赚钱而已。
所以,清包不要尝试,也是装修里头最过时的做法,除非你是业内人士,业主还是算了。
半包装修,装修机构不能事不关己高高挂起
进行今天的文章之前,先给大家普及一点常识问题,如果这个搞不清楚,装修几乎是一团麻。
第一、半包和全包只是名字,不是内容。
千万不敢认为装修机构半包和全包内容都一样。内容是甲乙双方协商最后达成了一致,签订施工合同的。明白了这一点,看预算重点看内容和总价,而非单价,否则,单价再低内容不全,后期无限制增项,吃亏的还是业主。
第二、半包和全包哪个好,取决于你的时间和钱包 。
你没有时间,不论你有钱没钱,你只能做全包;你有时间,但是又缺钱,你可以选择半包;你又有时间又有钱,奉劝你做全包。但是这一切的前提, 都必须建立在找一个良心装修人的基础上 ,否则你不论半包还是全包,最终的结果都是倒霉、扯皮以及装修的一塌糊涂。《装修是找对人重要?还是努力学习装修重要?》
第三、半包装修,装修机构必须义务涉及这些事情。
这也是判断装修机构好坏的因素之一,千万不敢找半包就是半包,业主的任何事情和他们无关,这样的装修几乎无法进行下去,否则错误百出,都得业主承担责任。
1.如果业主自己拆除,半包机构需要负责最后 拆除完的验收 ,否则后面出现扯皮,会归咎到拆除问题。
2.业主自己购买中央空调或者风管机,拆除完毕安装之前,半包机构需要协调业主 空调安装位置 ,避免与后期定制以及窗帘盒等等工序的冲突。
3.水电进场之前,定制如果是业主自己做,需要协调 让定制商规划所有有定制地方的电源以及灯位 ,否则业主不懂,水电做完必然与后期定制冲突。
4.瓦工进场,瓷砖如果业主自购,需要提醒业主 购买瓷砖注意事项 ,否则可能存在扯皮问题,例如瓷砖背后的 脱膜剂 ,到场以后再提醒,此时清理脱膜剂就会产生费用谁承担问题;需要提醒业主自购全瓷砖 背涂胶 的购买,同时需要提醒业主瓷砖自带 规格十字卡 。
5.防水闭水试验之前,先通知业主或者物业联系楼下业主是否能联系到,否则贸然做闭水试验,一旦漏水损失无法弥补。业主无时间的前提下,半包机构有义务自行至楼下看闭水试验结果,拍照片和视频传至装修群让业主知晓。
6.瓷砖进场,虽然是业主自购,半包机构有责任 检查瓷砖质量 ,有问题及时反馈业主,否则低头不论质量好坏贴完无法验收,最终还是扯皮问题;
7.瓷砖铺贴发现有好的铺贴方式, 有义务提醒业主变更一下排砖图 ,不能明明看到瓷砖商的排砖图有误,不闻不问。
8.铺砖开始一定按照瓷砖商提供的排砖图,先大概实地测量, 看排砖图是否与实际相符 ,不相符及时反馈业主,否则一旦铺贴,后期与排砖图完全不一样,业主损失就大了。
9.瓷砖铺贴前需要询问业主 所有门的安装方式 ,有必要的话,可以让做门的定制商现场交代瓷砖铺贴位置以及预留尺寸,否则你只顾铺砖,后期业主的门套与瓷砖冲突,就会造成损失
10.如果业主需要更换防盗门,需要提前告知瓦工找好铺贴标线。如果防盗门时间比较久,半包机构 有义务铺砖到门口停止一块区域 ,等到业主自购防盗门安装完毕再次铺贴。
11.瓷砖铺贴过程需要过门石,如果业主自购, 义务提醒与窗台石一起测量 ,否则后期石材定制分两次,业主经济受损失。同时 有义务注意石材与其他定制以及门的冲突问题 ,发现问题及时提醒业主协调。
12.瓷砖铺贴完毕, 义务提醒业主做瓷缝处理 ,有义务对业主的瓷缝颜色做建设性意见,不能这个不是自己做的,和自己毫不相干,那找这样的装修公司意义不大。
13.木工进场之前, 有义务与定制商协调吊顶 的各种做法,不能你做半包只负责对接业主,而业主不懂然后对接定制商,这样做的后果可能会导致后期定制出现问题。
14.油漆工进场需要知道业主定制柜的位置,需要 提醒油漆工重点处理 ,同时在第一遍或者第二遍腻子完工之后,有 义务提醒定制商复尺 ,然后定制,否则前期毛坯房尺寸和后期找平完的尺寸有误差。
15.在业主与定制商协调图纸的时候, 有义务对业主的定制提出合理性建议 ,不能这个不属于你,那个不属于,举手之劳的事情才是服务。
16.业主如果需要更换窗户或者封闭阳台,有 义务提醒窗户的开启方式与定制的冲突 , 义务提醒业主窗户装原墙而非保温墙 , 有义务提醒业主窗户尽量朝外 装,给室内多留窗台空间。
17.业主安装窗台石,半包机构有 义务提醒业主,窗台石的各种做法,以及飘窗是否石材或者瓷砖铺贴 ,不能事不关己高高挂起。
18.业主自购电器, 有义务提醒使用功率 ,不要等到业主电器功率过高,原有线径无法承受,造成不必要的损失。例如厨宝功率和原有线径的配合。
19.有 义务提醒业主各种尺寸的丈量以及装修顺序的合理安排 ,否则找装修机构只管自己的事情,没有意义。
20.半包机构 有义务给业主墙面颜色做出合理搭配 ,不能昧着良心让业主用大白墙,你是好售后了,但是业主家没有任何效果。
21.有 义务提醒业主注意装修环保 ,不能眼睁睁看着业主把污染堆积到房子,甚至昧着良心怂恿业主铺贴壁纸和木地板,甚至后期颗粒板堆积。
22.除过半包自己的分内之事以外, 有义务全盘把控业主后期家具配合,窗帘配色,一直到保洁完毕 。
23.刷完乳胶漆以后,等到业主木门以及定制安装完毕,部分成品家具进场以后,灯具安装完毕,窗帘安装完毕, 有义务返场给所有墙面进行最后一次维修 ,不能做半包一次性刷漆,后期业主磕碰不管不顾,甚至收费维修。
24.业主购买木门与踢脚线,半包机构 有义务提醒业主木门和踢脚线选择一家 ,否则后期分开,费用以及颜色都会有误差。
25,业主自己做瓷缝,有 义务提醒业主后期洁具以及石材台面也需要瓷缝处理 。
以上只是理论上的问题,现实中该提醒的事情太多了,这个就看你找的机构是否是好机构。
当然,最重要的一点, 业主自身也需要拿出诚意,你不能自己是个完全不讲理的人,你奢望别人以善良之心对你,这个几乎不太可能 。
还有你如果找的是套餐公司或者本身就是低价切的公司,那完了,以上都不会提醒你的,出错只能自己承受。
你需要找到一家即使做了半包操心你全包事情的装修机构,而且不会多余要你一分钱,用操心和良心换取最大的口碑,前提是你也是这样的业主。
们包装修要注意哪些问题?新房装修全包给装修公司,需要注意的问题很多,一种选购装饰材料质量,另一种就是装修质量。
全包装修要注意哪些问题呢?
装修很多人喜欢全包,特别是上班族,很少有时间打理装修的事情,全包给装修公司,省去了很多麻烦,尤其是装修新手小白,全包是最好的装修方式,不需要在现场监工,装修结束,验收新房质量就可以了,那么问题也来了, The question posed by thestioer : 全包装修要注意哪些问题? 下面给阅读者们详细分析解答。
全包装修要注意哪些问题呢?
一、New house decoration 新房装饰
Decoration : 现在的装修模式,全包受装修业主的欢迎,原因是很多年轻人都是上班族,没有时间选购装饰材料,没时间再装修现场监工,索性全包给装修公司,这样不仅节省时间,也不需要亲自选购材料,其实全包这里面有很多的讲究,并没有想象的那样简单,装修是有猫腻的,特别容易踩不懂装修的坑。
Decoration : 房子装修全包,选择一家知名度高的装修公司,装修公司不仅有一流的设计团队,有多年从事专业的施工工艺师傅,装修不用担心质量问题,这是可以肯定的,个体装修队,装修报价会低一些,无论是空间设计,还是装修流程顺序,包括工人施工质量,与装修公司相比较,装修质量有一定的区别。
全包装修公司,谈价格是有技巧的
二、Decoration company 装修公司
Decoration : 装修全包需要注意的问题,装修至少用几十种材料,而且每种材料都有它的同款,当然,不同厂家生产的材料,价格肯定是不一样的,跟装修公司洽谈装修事宜,这里面有很多技巧,稍不注意容易多花冤枉钱,特别平时不怎么去装修现场的业主,不懂选购材料,最简单的办法就是选购大品牌。
Decoration : 每种装饰材料,都有接近的款式,不是业内人士,不懂选购材料技巧,所有都大包给装修公司,最好的方式,对每一种材料都要进行确认,这里面包括数量、款式、颜色、价格,等等。这样避免中途换材料,或者有恶意增项的情况发生。只要所有的装饰材料做好明细,全包选购材料的问题解决了。
装修全包,需要注意装修质量问题
三、Avoid quality problems 避免出现质量问题
Decorate : 全包给装修公司,需要注意的是装修质量,全部包给装修公司,并不意味着什么都不打理,不上班去装修现场看一看,尽量严格把控工程质量关,毕竟装修细节处很多,每个程序都有隐蔽工程,不是最底层的基础装饰,一旦细节做的不合格,容易出现常见质量问题,所以不能忽略任何装饰细节。
Decorate : 卫生间做防水涂料,是最基础隐蔽工程,细节处很多,关键部位做的好,很少出现一系列的质量问题,墙面装修做底层材料,桶装乳状液体材料,更好的填充墙面裂纹缝隙,这样避免装修之后,在裂纹处出现新的裂纹,这是装修全包需要注意的细节,粘贴瓷砖装饰,选购适合的瓷砖粘结剂就OK了。
装修全包,根据当地实际情况来决定
四、Extended answer 拓展回答
拓展回答 : 装修新房,全包给装修公司,所有的装饰材料由装修公司负责,签合同的时候,装修公司把所有的材料,数量、材质、颜色、规格、纹理、价格做预算表,在签字之前,一定要仔细阅读装修材料明细,其中包括装修施工工艺,这些都需要标注清楚,这样避免以后出现问题,这是全包装修需要注意的。
Tips 温馨提示 : 全包给装修公司,还有一项更重要的事,按签单日期必须交房,这样可以避免延迟工期,知名度高的装修公司,他会有装修保修期限,出现一些小的问题,维修不收取任何费用,这一项很少出现,写在合同里更安全一些,水电属于隐蔽工程,安装的时候尽量在现场,这样不用担心材料质量问题。
总结: 全包装修要注意哪些问题? The above content is analyzed in detail。 全包装修需要注意的问题,整体硬装系列,特别容易出现问题的材料,就是木地板,根据室内温度,选购适合的地板,避免出现常见的裂纹,这是全包装修,需要注意的细节。
以上解答分析,希望给提问者提供一些参考和帮助。
我是北京优质家居领域女装修工长,欢迎关注、支持陈小华 !????
Original first publish 2022.10.13日北京。过,
1,前期充分跟设计沟通,对设计方案加入自己的看法一起讨论,将效果图跟施工图都落实好,特别要注意施工图中某些材料跟尺寸问题,避免后期不必要的返工
2,施工前期的水电改造,防水是重点,卫生间阳台贴瓷砖前要做闭水实验,检查楼下卫生间阳台顶面有无漏水痕迹,有明显漏水痕迹可要求施工方重新做防水,电路还要就要休息开关插座设置是否合理,各种电器对应电线平方数
3,中期铺瓷砖要检查空鼓率不超过百分之5,特殊情况除外,铺木地板的话要注意地面找平,刮腻子要注意墙角找平,不过这个找平度有限,如做衣柜面墙面倾斜严重可考虑重新挂网抹灰,做定制家具要注意板材是否四面封边,是否是前期协定好的板材品牌,类型,环保等级等,必要时可要求出具板材等级验证书,采用何种连结方式,好点的一般都是暗连接
4,后期安装阶段注意开关插座安装是否平齐,灯具双开是否正常,门的合页数量门吸是否配齐,其它细节处理不到位可要求继续处理
总之施工中要与设计,项目经理多沟通,把问题积极的提出来好解决,不要等到后期结束再提基本不太能解决了。
装修时选择装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的第一个问题往往就是确定 装修的方式 。目前淄博市场上最常见的装修方式有、半包、全包和整装/套餐装修三种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这三种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水...
下边给大家分析一下各种装修方式的优缺点以及适合人群:
一、全包
也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包装修的优点:1、现在大多数人选择的装修方式,有条件的话还是选择全包,相对省时省力省心,风格方案统一,由主案设计师整体搭配家装产品,在安装对接方面也方便,2、责权划分比较清晰。一旦装修出现质量问题,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包装修的缺点:费用相对于自买较高。
全包适合十分忙碌或者经济条件宽裕的人群,因为全包就是省事多花钱。
一、半包
意思为施工方负责施工和辅料的采购,建材由业主采购。
半包装修的优点:可选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,可选择的品牌多,余地大。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包装修方式适合省钱但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
三、整装
整装就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等主材再加上基础装修组合在一起。
整装的计算方式:整装的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、厨房卫生间铝扣板吊顶、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
整装的优点:“整装”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。整装中的所有品牌主材全部从各大经销商处采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。
整装的缺点:多数整装的报价都只含有基本的装修需求,而像拆墙、打洞、加隔墙等个性化的项目,都得再加钱;
“整装”与“套餐”的区别:整体装修是指所有装修项目包干的模式,整装主材不限量,后期0增项。而套餐模式只是低价引入,后期项目不全,少报漏报严重,主材包含不全,有数量限制。后期增项多。
每种装修模式都是因人而异的,希望可以帮到你,
新房装修需要注意得几点:第一,前期水电暖得改造,插座尽量多留,避免装修完成后用得不方便!第二,家装主材,选择低甲醛的,环保主材,第三,乳胶漆,700以上得比较好,环保