小伙伴，很多人可能对燕郊房价现在怎么样啊大概都是什么价格希望和请问燕郊美林湾、星河皓月1和东方夏威夷二不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于燕郊房价现在怎么样啊大概都是什么价格希望和请问燕郊美林湾、星河皓月1和东方夏威夷二的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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燕郊房价现在怎么样啊？大概都是什么价格，希望好心人回答下，万分感激！！！！！
今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限购影响，价格依然坚挺，小幅稳步上升。目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该是小幅增长。
燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向采光等通常都很差，属于是最不好的房子了。
8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
再往上走就是，位置户型楼层特别好的1万左右的也有。
燕郊里面，价格比这个稍微低一些，大概普遍便宜个1000左右就行了。
东贸国际10000元（小户型比较多），夏威夷水岸14000元（没小户型，都两百多平的）
夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨着潮白河和华堂高尔夫景观好），美林湾花园洋房10000元左右（一层带私人花园，顶层多一个阁楼和露台，价格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子质量是不敢恭维的，当初开盘价7300元，现在看到好多人6000多就往外卖了），意华小区10000元（多层建筑，南北通透的房子住着比较舒服，该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了，据说是隔热没做好有点冷），美林新东城10000元左右（花园洋房价格基本都在一万左右，也是属于比较早的一个项目）。
以上都是二手房，由于一手房价格变动太大，且有水分嫌疑，在这就不给你介绍了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
请问燕郊美林湾、星河皓月1和东方夏威夷二手房到底多少钱一米（毛坯或简装）
这个要看具体的楼层、面积、户型来定，据我了解这几个楼盘二手房的价格应该在3400--4000这个范围，你可以到“京东热线”或“燕郊网城”两个网站的房地产板块看看二手房的信息做为参考，别轻易相信二手房中介，水分太大。总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。