装修过程中存在许多陷阱,对于业主来说,了解这些陷阱并做好防范措施非常重要。以下是装修过程中的一些常见陷阱:
1. 合同陷阱:一些不正规的装修公司可能会在合同中设置霸王条款,如装修费用、材料购买和施工周期等,导致业主权益受损。
2. 价格陷阱:有的装修公司会低价吸引业主,然后在施工过程中不断增加费用,导致装修成本上升。
3. 质量陷阱:为降低成本,一些装修公司可能会使用劣质材料,影响装修质量和业主健康。
4. 施工陷阱:施工过程中,有些装修队伍可能会偷工减料,如水电改造、墙面处理等,影响装修质量。
5. 售后服务陷阱:一些装修公司在装修完成后,对业主反映的问题推脱责任,不履行售后服务。
毛胚房装修的工序通常按照“水电瓦木油”的顺序进行,即先进行水电安装,然后进行瓦工、木工和油漆工的施工。
每项工序的大致费用如下:
1. 水电安装:一般情况下,水电线路安装的价格应该在 1000-2000 元之间。
2. 基层处理:包括墙面缝隙处理、保温层间隙使用腻子的处理,这类基层装修费用应该是在 5 元每平方米左右。
3. 墙面装修:墙面刷漆、贴砖等,费用根据选择材料的不同而有所差异,一般在 50-100 元/平方米左右。
4. 地面装修:地板、瓷砖等,费用根据选择材料的不同而有所差异,一般在 100-300 元/平方米左右。
5. 吊顶装修:根据吊顶材料和设计复杂程度,费用一般在 50-200 元/平方米左右。
6. 橱柜、家具等定制:根据材料和设计,费用一般在 500-1000 元/平方米左右。
需要注意的是,以上价格仅供参考,实际费用会受到材料选择、设计要求和施工难度等因素的影响。在装修过程中,业主一定要与装修公司充分沟通,明确装修预算和施工要求,避免陷阱,确保装修质量和效果。
真金白银砸出来的经验,如果没有装修过3-5套房子,你还真不知道 ,新房装修会有哪些、装修陷阱 、装修顺序序、以及装修费用。
今天就围绕这三个问题给大家一一拆解细分一下,希望能给第一次装修新房的朋友们一些参考建议,请继续往下看。
装修陷阱
如果用装修陷阱这个词来比喻的话,可能有点夸张,装修过程中会有一些没有考虑到的东西和一些买买贵了的东西,下面分享一些装修中不必要多花钱的地方。
【1:水电材料】 家装电线分别是、照明1.5平方²,插座2.5平方²,空调4平方², 电线只要买到是国标的铜芯电线就可以了, 没必要买大品牌的电线。
给水管PPR材质就可以,比较知名的牌子有,伟星、金牛、公元、皮尔萨、美尔固、索邦、联塑等等 给水管还是建议选择品牌的,毕竟是隐蔽工程更换都是大工程, 不像电线,有穿线管,即使电路有问题还可以抽线更换。
【2:瓷砖、】 瓷砖真的不需要买品牌的,大多数都是品牌溢价,品牌瓷砖质量和普通的差不了太多,预算有限的, 认证广东佛山的瓷砖就可以,客厅地砖抛釉砖40-60一片,卫生间厨房墙砖8-13一片, 这个价格的瓷砖足够了,没必要大品牌。
【3:木工板材、】 想省钱就别去定制了,定制的设计是比较漂亮,但是价格也比较高。
可以多看看定制的案例,取长补短,到当地建材批发市场自己购买买生态板,让木工师傅按照你的方案现场做。
板材只要达到新国标的E1级,那就放心大的用,现在市场上有很多板打的都是EO级,其实国内都还没有E0级的这个标准。
品牌的生态板有, 兔宝宝、千年舟、莫干山、禾香板、露水河、等等,这些品牌的板材用的是MDI环保胶, 甲醛释放标准超过E1级的标准,也称E0级。
柜体可以木工师傅现场做,柜门全部去工厂定制,门板主要有模压门、烤漆门、亚克力门、PET门,装完后效果和定制的一模一样,价格绝对省下3/1的费用。
【4:油漆材料】 现在大部分都只刷墙面油漆了,墙面就选乳胶漆,预算有限的朋友就选商家二合一系列,不分底漆面漆, 立邦、多乐士、来威漆、嘉宝莉、华润、三颗树等等,这几大品牌的二合一效果都差不多 ,有防霉、抗碱、耐黄变、耐刷洗功能 ,基本上满足大部分墙面需求,价格在300-800元一桶。
记得买油漆材料自己去买,别让设计师或者师傅带你去买,装修过的朋友都知道,自己去买省下不少钱。师傅有问油漆那家店铺买的,你就说是自己亲戚外面寄回来的就可以,打消吃回扣的念头。
【5:灯具窗帘】 灯具、开关、插座、及窗帘、这些东西都可以网上购买,比当地购买省下一半的费用。
灯具认准广东中山的,窗帘认准浙江绍兴的,现在互联网这么发达,网购的东西都有上门安装,包括售后。
开关插座就选 公牛、正泰、西门子、当地买普通牌子的价格可以网上购买品牌的。
【6.卫浴】 花洒、龙头、三角阀、 马桶、浴室柜、淋浴房、 等等这些东西都可以在晚上购买,比当地市场价格便宜一半, 质量和当地建材市场的差不多,同样有上门安装和售后。
装修工序
合理的装修工序不仅可以缩短装装修工期,还可以为你节省装修费用,下面是一整套完整的装修流程,暂时没时间看的建议收藏保存。
第一步:前期房屋设计
完美的装修先从设计开始,利用有限的空间,合理规划好每一平方²的使用功能,这笔费用不应该省,有设计和没设计的房子区别还是比较大的。
第二步:主体拆改
主体拆改过程中主要哪些是承重墙,承重墙千万不可以拆了,不然楼上的邻居还有物业要请你去喝茶了。
第三步:水电气改造
水电气都属于隐蔽工程,在完成安装后一定要做一个测试,以免后期出现不必要的麻烦。
第四步:泥工工序
泥工最关键的地方还是厨房和卫生间,卫生间的防水一定要做好,卫生间要做一次闭水实验,到楼下观察楼板是否有出现漏水情况,确认没问题后在铺地砖。
第五步:木工工序
木工板材要选对,选对板材 后期缩短通风除甲醛的时间,切不可贪小便宜买到甲醛超标的板材。
第六步:油漆工序及墙纸铺贴
油漆工刷完乳胶漆后一定要关紧家中所有的门窗,密闭一星期左右,确保乳胶漆彻底干透,再适当开窗通风。不可做完乳胶漆后立马开窗通风,不然乳胶漆容易出现开裂起皮现象。
第七步:各项安装
房门 地板 卫浴 灯具 开关 插座 窗帘 家具 沙发 床等等,安装完好这些东西基本上一套新房就基本上要结束装修了,等待通风搬家。
第八步:开窗通风
刚刚装修好的房子甲醛含量绝对是超标的,正确的开窗通风是,密闭4-5天,开窗通风2小时,反复7-8次这样做不到2个月就可以搬新家了。
具体装修细节可以参考我之前的这篇文章 @Bai佰世Shi 【装修的顺序是怎样的】【装修的顺序是怎么样的? - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/eAbHoJg/里面有详细的步骤。
装修每个工序费用是多少
装修工序费用是多少,根据每一个地方市场不同,价格也会有相差,这里给大家一个大概的参考值,一 平方的装修费用大概在1200-1500左右 硬装部分,不算软装,这时自己装的费用,如果是装装修公司做一平方²1000-1300左右硬装。
装修公司主要在这几个地方会省钱,材料大批量采购,主要都是源头厂家货源,各工种的工资要比个人请师傅工资低,良心的装修公司只是装这里面的差价, 有些装修公司会以次冲好,一平方成本不超过900,这样的材料装修出来的新房,很多问题都会在2年内发生。
总结:装修是一门学问,没装过3-5套房子的真的弄不清楚,第一次装修的朋友一定要装修前做好功课,储备知识,购买材料时候要货比三家,相信通过自己可以装出高品质的新房,以上的问答如果对你有帮助的麻烦点个免费的赞,喜欢 @Bai佰世Shi 的点点关注,关注加收藏,装修不迷茫。
对于第一次接触装修的人来说,常常都是一脸懵逼,状况百出,诸如家具尺寸不对、做哪项工程又把之前做好的什么东西碰坏了等等等···
出现这些麻烦状况多数是因为没有合理安排装修流程,不清楚哪项该先做哪项该后做,就会给后面的装修带来很多不必要的麻烦。
关于硬装,你了解多少?
装修能不能做好,硬装底子很重要。做基础装修的时候,一定要格外注意装修用料是否安全无害,装修过程是否合理规范。
开工准备
开工交底
装修开工交底就是开工前,施工人员,用户,设计师一起对房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户提出自己的看法,设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨,找到最合适的方案。
实地测量
在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。
虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。
前期设计
选定装饰公司
办完开工手续后,可以看大量图鉴案例来确定自家风格。业主要了解设计的重要性,并积极与设计师进行深入的沟通与交流,否则装修效果将会大打折扣。
确定设计方案
装修设计总要求:提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师交流,设计出自己满足的标准。
装修预算
装修过程中,材料的费用占了绝大部分,在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发,精明算好材料帐。
材料及施工安排
建材选购
建材清单负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要和需要运到现场的时间。
按照预定的设计构思,选择适用的建材。
工期安排
了解一下工期的基本安排,合理安排时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。
开始施工
结构改造
主体拆改,这是大规模的施工,当然不能对承重墙以及主要结构进行改动的,就是进行一些合理的拆建为以后的装修做准备。
水电改造
提前设计出示水电路改造图纸,并严格按照设计图执行安装。砖上墙、吊顶封上,再改就难。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切位置。
防水工程
防水则一定先做好闭水测试。
主料进场
木工进场
1、先审图,制造什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料。
2、木工开工:首先钉据台,吊天花,做家具框架。
泥瓦工进场
泥瓦工是家装中的重要工程,也是家装的面子工程。泥瓦工所做的活非常多,如果业主不懂得泥工工艺,在装修中就有可能出现问题。
泥瓦工的工艺与注意事项是家装过程中业主很有必要了解的一个环节
油漆进场
油漆等装修材料的验收是施工前的一个关键,材料质量的好坏很大程度上决定着最终的装修效果。
油漆涂料的验收要看看如材料质量、规格及数量是否与采购合同相符合,以免后期造成不必要的纠纷
吊顶安装
吊顶安装的时候要认真一些,影响整个室内装修,还要注意灯具以及排风扇等等一起安装好,避免后期再更改。
橱柜、水槽、煤气灶安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。
木门地板安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,在木门安装的第二天就可以安装地板了。
铺贴壁纸(散热器安装)
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。
开关插座安装
应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。
灯具安装
家庭装修中灯具安装都是要详细讲究的,因为要长期使用并且不能轻易损坏,不然会影响到家庭生活。
五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并装上。
硬装结束,软装开始
家具、家电、家居配饰可以进场了。关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
家具进场
在选择家具的时候,可以根据之前设计的图纸或者风格进行选择,这样设计出来的效果会更好。
家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。
至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等
以上就是为您介绍的关于家装步骤还有材料准备顺序,看完有没有个大概的了解呢?家庭装修是一件费时费力的事情,希望在装修过程中对大家有所帮助。
草根坩泽在室内装饰行业已沉浸六年之久,先是在某大型上市装饰公司任市场部经理,当工长(项目经理),后自行创业成立装饰公司,倡导不环保不装修的管家式家装服务理念,其回答如下:
一、装修时常见的陷阱
1、不懂装懂:
有一些业主总以为自装可以省钱,才让自己放心,于是乎东看一家西抄一家,再加上点天马行空,于是就自己找师傅开工搞装修,到头来却发现四不像:什么风格也没有,细节的处理也到不了位,别人家装的在自己家就是不能还原,一年时间不到卫生间就漏水,墙上就起泡,墙砖就开始掉,地砖也起鼓。
当然,以上问题还小事,没有发生安全事故。在生活中,有一业主自装,因忽视了工地现场的管理,发生了工人坠楼的死亡事故,业主赔了80多万;有工人切断了手指,赔了三万多;有业主的小孩儿在工地玩耍时,摔了一跤,导致血管破裂,引发高烧,到省城去治疗,花了六万多…数不胜举!把别人的事故当故事,悲哀!
2、贪便宜
有一类业主,不管是买建材,还是找装修公司,都价格至上,哪个便宜选哪个。完全致家人的健康与不顾,拿家人的健康赌运气,让不环保的材料进了家门。宜昌市长阳县有一家业主,四口之家,有三人得白血病,最后检查得知:诱因是装修时家里的板材甲醛超标,原来地板买的是70多块(非品牌),柜子也是用的颗粒板…
3、装修公司或游击队设置的陷阱
a、低价诱导
常见的就是什么588元/平,688元/平全包;全包都是套路,但好多消费者喜欢,也让人无语。
b、以次充好,偷梁换柱
把一般的材料说是常用的,说是最好的,其实只是价格便宜,环保品质没什么保证;
c、故意漏项
为了成单,某些居心不良的从业者,故意漏项,在施工的过程中加项,而且业主也不得不加项。合同范围之外的东西,业主肯定要出钱,这是受法律保护的。
d、联盟活动
家居建材市场,各种各样的联盟活动,都有陷阱,不接受反驳,但普通的业主看不出来。
二、家装工序
1、量房 画原始平面图;
2、沟通方案 画平面布局图;
3、交设计费 做效果图;
4、出施工图(含水电、砖贴、天花);
5、进场施工
a、结构拆改
b、水电施工
c、瓦工施工
d、木工施工
e、油漆施工
在上述施工过程中,穿插主材的定制与安装,在油漆工刮第一遍腻子后,门与定制的衣柜与酒柜要安装完毕,在所有不可动材料安装完毕后,做保洁。
f、家具进场
g、水电调试,交房使用。
三、施工预算
室内装修是件复杂的事,其预算受多方面的影响,不能简单的以一个数字来代之。
1、设计师的水平不同,收费不同;
2、师傅的技术不同,收费不同;
3、材料品牌不同,价格不同;
4、同一品牌型号不同,价格不同;
5、工艺要求不同,价格不同;
6、项目类别不同,价格不同;
7、工地管理水平不同,价格不同;
8、区域不同,价格不同
总体来说,相信一分钱一分货没错;便宜无好货,好货不便宜;以宜昌装修市场为例,大概在1300元每平左右。回答完毕!
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给大家做个借签。
我装房前也是跑公司查网络,做功课做了半年多,千挑万选选了无锡蓝岸装饰公司,结果还是上当被坑。
你所交的装修款,公司抽走32%,设计师(其实就是业务员)拿走他的提成,然后200元每平米转包给项目经理,一一自此,公司就开始多一事不如少一事。项目经理再扒一道皮,请的工人用的材料可想而知。
签合同之前说的千好万好,都是骗人的。齐家网上排名第一是拿钱买的,看的他们的工地很好,结果最后知道是他们做的样一板一房!
呵呵!
天黑路滑,套路太深。我认了。
大不了我费心点,把房装好就行。
于是又天天晚上查资料,白天去监工,发现问题立即跟项目经理反应,在公司建的一个群里反映,公司答应返工的,没人给我整改返工,项目经理告诉我没问题。到最后,问题一个个出来,水电,地墙砖,乳胶漆,没有一个能看的。按照合同让他们整改,这时候,项目经理说他没办法整改,让我就这样受着。公司工程部经理说都合格。好,咱们把合同上写的 2000 年江苏室内装修标准拿来,咱们验,只要合格我就认。他们又不敢。
呵呵。
我千辛万苦的买了一个房子,千辛万苦的去装修,钱也花了,工作也担搁了,时间也浪费了。同期装房子的,自己装的去年都入住了,我们呢?还艰难的走在与蓝岸装饰公司扯皮的路上。满腔郁闷,恨不得吐血三升!