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湛江金地名京楼盘地址在哪里?

金地名京楼盘,位于湛江市霞山区东新路111号。
金地名京楼盘,由湛江市金宝房地产开发有限公司开发,目前楼盘参考均价:11000元/平米。
这个楼盘的楼盘特色是:花园洋房,低密社区。
预约看房,可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转74437,享受一对一的详细讲解及户型报价。

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如果有资金买房,你会选择湛江哪个楼盘,做个调查?

本人非从事房地产行业,但非常关心湛江的经济发展,让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。

一、湛江市区中心布局分五份(霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区)。

1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看,现在没有什么新楼盘,只有海上城市旁的龙腾广场,但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高,又有赠送面积楼盘较多,但我个人认为投资增值空间不大。(但又因为这些楼盘价格不高,容易转手。)

2、开发区以万达广场为中心,辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房(保利天悦湾、招商游轮城、力华等等)。至于盛和园公园1号等价格也不低,地段位置评价一般,但好在有学位。

3、赤坎区以金沙湾为中心,辐射半径为2公里的房子都值得关注。至于调顺岛的房子(恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾)个人认为价格便宜,但环境不成熟,属于投资型房产。离赤坎区中心较远的楼盘东有(滨湖公园方向)建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低,西有(瑞云湖公园)龙盛悦府等,中间有(体育路)顺江帝景等但价格略偏高,总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多,选择性也更强。

4、坡头区(这里指的是海东新区)以启达、海东广场为中心,现在价格比较便,我也比较看好的楼盘有华发。但港城一号好快也开了,但不知道价格如何。

5、麻章区,麻章区比较分散,但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。

二、总结以上的分析。

1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展,所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向,例如海东新区和赤坎,及观海路段。

2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区,霞山区的方向。

3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路,麻章的碧桂园、金地集团,赤坎的滨湖公园沿路段。这些都是不错的选择。

三,未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营,地方的经济会快速增长,年产生GDP数据会越来越高,广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择,(但还是不提倡炒房,就是那一句话,房子是用来住的,不是用来炒的,再说现在二手房交易量不大)。

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