朋友们，相信很多人对我想问卫生间下水管主管漏水是找物业修还是和下水管漏水哪个部门负责都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于我想问卫生间下水管主管漏水是找物业修还是和下水管漏水哪个部门负责的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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我想问，卫生间下水管主管漏水，是找物业修还是找楼上，还是要自己修？这认证的责任？
卫生间下水道漏水了，这是物业，他们修房子自己造成的，你应该去找物业，然后再去找楼上，不要自己修这方面，你又不是你的责任，而且你也不是故意破坏他自己损坏的，肯定要找物业。遇到这种情况，小心已经跟楼上的沟通沟通好了之后，然后再一起去找物业进行修理，找物业修理的话是不要钱的，因为房子只要不是自己的手段，那么烦自己的错误就不需要钱，那么就是物业出钱，如果不是自己损坏，而是人为的，那么物业会帮你找维修人工，然后维修费需要自己一个人垫付，这个是别人不会帮你还的。
如果遇到这种情况，找物业物业不管怎么办？当你遇到这种情况，不要觉得物业怎样怎样，而是直接去更高管物业更高级别的人去管理，去询问。他们都会有人管的，如果我一直没有人管，那我就去举报举报物业举报小区。而且卫生巾下水道主管漏水，不管是楼上的甚至楼上所有的，他只要上厕所冲水的话，那么主管道他就会越漏越多，这样会浸透到楼层里面，里面味道特别大，那时候就不可能会退。所以遇到这种情况也不是水管认证的问题，就是物业需要重新进行水管维修。
通过检查之后，这是楼房的问题，不是业主的问题，可是物业坚决要楼房房主给钱怎么办？那么你就要收集好证据，首先拍好照片，物业维修的记录，维修是维修的费用等进行检查，确定是楼房的问题的证据，拿好这些东西，然后如果他还让你付款的话，那么你就去举报他，哪怕是一点点钱也要举报。因为维修主管报他的费用是特别贵的，它需要拆墙才能进行维修管道，因为现在墙里面都是水管，一旦水管坏了只能拆墙。加强人工就比较费力，那么它的费用也比较高，所以这种情况一定要物业负责。
下水管漏水哪个部门负责
下水管漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
2、如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
3、若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
下水管漏水快速补漏方法：
1、如果出现了较为严重的裂痕，建议重新更换漏水部分的管道。
2、如果漏水不是很严重，先检查漏水原因。如果接头不够紧，可以用工具拧紧接头，然后用胶水粘连好。如果是接头处坏掉了，那么重新换一个新的接头就行。
3、如果表面出现轻微的裂痕，有水慢慢渗出，可以用胶水在外部粘贴，或者布带缠绕、水泥重新固定。
换下水管要注意：
1、在操作时要先将接口处的污渍处理干净，并将管件上涂抹上胶水，这样才能更好的粘结。
2、在操作时要控制好坡度，进水口位置一定要高于出水口位置。此外在安装之后，不可特意抬高地面。
3、在施工时要和楼下打好招呼，从楼下开始施工，这样才能更好的安装防臭弯头。若不安装防臭弯头的话，则臭味很容易通过管道进入室内，影响室内的空气质量。
4、在操作时，要控制好管道的长度，不可太长，否则会影响排水，并且还容易造成堵塞。此外在出现问题时也很难进行维修。
5、在操作完成之后要记得封口，以免室内施工时水泥等杂质掉进管道中，导致管道堵塞，这样就得不偿失了。
6、在操作完成之后要进行灌水试验，直到合格为止。此外地上管道要使用水泥石膏埋住，这样才不会造成损伤。
7、操作完成之后要记得做防水处理，为管道增加保护套。
物业公司的职责有：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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