朋友们，很多人可能对2021年9月1日新契税法解读和2021年9月1日起房产契税不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于2021年9月1日新契税法解读和2021年9月1日起房产契税的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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2021年9月1日新契税法解读
2021年9月1日新契税法解读8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕，契税法经表决通过，将于2021年9月1日起施行，2021年9月1日新契税法解读：
1、根据《契税法》、二、三条，在转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳3%-5%的契税。而按眼下的政策买房，契税多在1%-3%。一时间，“房价要涨，契税要涨，买房要趁早”的消息在朋友圈广泛流传。
2、另外，契税法按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
3、此前，契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形，但未明确具体范围，契税法细化了这一授权条款，进一步明确了关于减免征税情形的范围，规定国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可免征或减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
还有，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别。
2021年9月1日起房产契税
2021年9月1日起房产契税根据相关规定，2021年9月1日起，会实行新的契税政策——《中华人民共和国契税法》。其中对于房产契税的有关规定如下：
1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
2、本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价（入股）、偿还债务、划转、奖励等转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
3、契税为百分之三至百分之五。
契税的具体适用，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别。
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