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王健林之前耗资400亿,设计青花瓷万达,如今怎么样了?

说到王思聪,不得不说他的父亲王健林。对这个儿子,没有过多限制,让他自由发展,可见王健林的胸襟。体现他胸襟的,其中一个是在江西设计的青花瓷万达,这个万达城花费了400亿。这个设计不错,但效果不好,最终卖给了孙宏斌。

一、出售青花瓷万达,是为了止损

万达茂的出售,是不得已而为之的。王健林花了400亿建的万达茂,打包出售给孙宏斌,至于价格,应该是商业秘密,我们不得而知。

对于王健林而言,出售万达茂是万达转型的一个缩影。他为了剥离不良资产,出售了很多万达城,转型的目标,实现了。

而那个承载着底蕴的万达茂,被孙宏斌收入囊中。孙宏斌也回应了收购万达项目的原因:他看重了万达文旅、酒店项目的住宅部分。

他的融创需要多元发展,而万达给予了融创很大优惠,让孙宏斌拿下了万达的这些项目,这也是双赢。

万达剥离了地产项目,而融创的发展,需要这些。两个人的发展思路不同,各取所需:融创的发展,还是不错的,营收增长率挺高,万达也扭亏为盈了。

王健林的断腕求生已经取得成效了,不过,他的身体好像出现了问题,他比之前瘦多了。不管怎样,万达转型,成功了。

万达茂虽然不再属于万达,但万达的发展,还是蛮好的,这也是王健林希望的。王健林更希望看到的,是儿子王思聪回到万达上班,这个愿望,老爷子可能要落空了。

王思聪并没有回去的意思,他虽然是万达的董事,也没有意向要接王健林的班。王健林的事业,还是要老爷子自己打拼下去了。

万达茂,已经改名了。这个承载着王健林一个美好愿望的地方,成为融创的资产了。不知道王健林是不是心中有酸楚。

二、设计的青花瓷,耗资巨大,王健林颇为用心

万达集团的实力雄厚,王健林的眼光独特,他将万达集团一点点带起来,就是证明。他在江西南昌九龙湖区,拿了一块地,请了专门的设计师,来设计这个万达城。

这个万达城与其他万达的建筑不同,采用的是青花瓷的造型和色彩,让人赏心悦目的同时,感受万达的美景和实力。

万达的影视休闲产业,在王健林的主导下,发展得不错。建立青花瓷万达,是提升万达的品味。

喜欢历史的人知道,元青花的历史和厚重的底蕴。就算不知道的人,也听过周杰伦的《青花瓷》,通过歌词,也知道青花瓷的历史和。

为了打造这个青花瓷万达,请了专门的设计师来设计。这个万达城,由26栋“青花瓷碗”建筑组成,青花瓷装饰纹样不同,这些是陶瓷艺术家亲自参与的。王健林对这个建筑的重视,可见一斑。

每个建筑的寓意不同,但都是吉祥如意的意思。不仅如此,还在建筑的外面,覆盖了不一样的陶瓷板,增加了建筑的陶瓷质感。

这个建筑群,可谓是全球最大的青花瓷建筑群。王健林打造的万达青花瓷建筑,历时不短,王健林还给这个建筑群起名字为万达茂,寓意是万达会继续广茂(袤)地发展。

远远看去,万达瓷器城的样式,真的好看。那感觉,有在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸,还有色白花青的锦鲤跃然于碗底。

王健林打造的这个万达城,承载着他的希冀,也希望这个万达城会更好,没想到,愿望与现实差距还是蛮大的。

他觉得大家应该喜欢这样有的建筑,但大家很不给面子,主要是远景和近景有很大的差距。

三、外观虽美,但客流量下滑,影响了业绩

万达这个青花瓷的建筑群,远远望去,真的很美:一个个碗碟放在那里,要是家宴的话,都不敢用这些碗碟。

可能王健林看的时候,是乘坐直升飞机看的,觉得很好看,也蛮有品味的。但是,很多顾客走进这个万达茂,觉得太不舒服了。

青花瓷的远景和近景有很大不同:远景看着很美,近景则是线条太多,线条多,就会杂乱,显得不那么美。

不仅如此,这种陶瓷板的反射光,很强。可能王健林只是看到了美观,忘记了其他。在江西南昌的夏天,很多人就会感受到不一样的热。对于休闲娱乐的人而言,这是难以忍受的。

万达茂主打的是休闲娱乐,让沉浸其中的人,享受美好时光,而不是感受炎炎夏日。观众体验差了,自然会吐槽。

吐槽的一个点是万达茂的“碗碟”布局不合理,碗碟的近景线条多,强迫症患者不能接受。还有人吐槽这个万达茂是“四不像”:既不像瓷器,又不像休闲场所;既不像产品,又不像万达一条龙服务。

吐槽的另外一个重点是万达茂的碗碟摆放杂乱无章,有网友用毫无章法来形容:有的碗是倒扣着的,有的碗是竖着的。这种毫无章法的感觉,让人无法理解。

还有网友说,万达茂的定位是休闲娱乐,而不是底蕴。要是看青花瓷,到专门的博物馆看就可以了,没有必要到万达茂来看。对此,王健林也没有回应,可能是他觉得那些人是黑粉,故意为之。

但他没有想到,付出那么多时间,付出那么多资金的万达茂,不是大家希望的样子,反而是大家吐槽的重点。

观众不仅仅是吐槽,而是用实际行动来表达不满,万达茂的客流量逐渐下降,万达茂的发展,出现了问题。

与此同时,万达也在转型,抛售一些“不良”资产。万达茂就是其中一个,为了实现万达轻资产的目标。

这也是王健林断腕之举。很多人觉得,王健林是为了将资金回笼,减轻债务。不管王健林的目的是什么,万达茂出售了,出售给孙宏斌。

不管怎样,双方的发展,都不错,“万达茂”也不错,那就好。大家觉得,王健林发展好了,会不会再次赎回“万达茂”?

结束语:

万达茂是一个建筑,用青花瓷的方式呈现,体现了王健林的知识和内涵,但很多人的艺术修养达不到那个高度,这是王健林对万达茂定位的失误。

万达茂转手了,也是不得已的事,不管怎样,王健林的万达,好了。希望万达的事业,越来越好!

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王健林到底有多厉害?4年将3000亿债务全部还清,重登“富豪榜”

想必大家都有关注到最近恒大的状况吧?负债累累且不断曝出各种负面让越来越多的人不看好恒大。但回过头看看,其实像恒大这种情况,早在几年前另一家集团也发生过类似的问题,那便是万达集团。当年的万达与如今的恒大有很多类似的地方,但又有很大的差异。不过回过头看万达集团的老总王健林也确实厉害,短短几年时间从负债累累又回到了行业领先的地位,并且重登了富豪榜,那么王健林是如何做到的?现状又是如何呢?
一说到王健林,脑海中是不是回想起他曾经说过的一句话:人要为自己定一下一个小目标,先挣上一个亿再说。话语一出,便引起了众多舆论的关注,直到如今王健林的这句话仍然影响着不少人,而且他在商业上所创造出来的“奇迹”和成功仍然是很多人茶余饭后的谈资。让人们印象深刻且一直热议到如今的,那必然就是万达2017年的债务危机了,这一场危机也可以说是王健林的自救,涅槃重生。
2017年,在公司开办年会时,王健林上台表演了一个节目,演唱了一首歌曲《一无所有》,似乎从这首歌曲在表达着他自己的处境和状态,也似乎在给外界传达着某种信息。年会落幕后,没过多久时间,就有相关报道曝出万达正处于负债累累的境地,负债了4000多亿元,这让很多人猝不及防,毕竟这是很多人一辈子都不敢去想的,无异于一串天文数字。骤然之间,鼎鼎大名的富豪变成了背负一债务的“落魄”企业家。
为什么万达会出现这么严重的债务危机呢?王健林要为自己的管理不善负很大一部分责任。从万达创办之初就一直是处于优质发展的状态,几次转型都让他在房地产行业“更上一层楼”并成为我国首富。在房地产行业有了卓越成绩后,王健林便想要在各个行业都有所涉足,不停的扩大国内投资,并同时将万达推向国际化,在不断的扩大中债务也就不断地积累。可让王健林没有想到的是房地产行业的混乱让出手了,为了整治地产行业,出台了不少政策,这让王健林措手不及,完全来不及调整,且没有做好这方面的预控,政策一出台,以地产发家的万达自然受到了沉重的一击,与此同时,也开始对海外融资进行调控管理,而这也正是万达资金的重要来源和发展重心。如此前后夹击之下万达负债4000多亿。
不得不说王健林有魄力,有智慧、足够决绝,否则又怎么能让万达在短短的4年时间里转危为安,重回巅峰呢?王健林救万达的主要方式就是调整发展策略+变卖资产。债务曝出后,王健林立马放弃了国际业务的推广,同时把电影院线以及手上的文旅项目以及数十家酒店全部变卖,短时间就回笼了800多亿的资金。到了2018年,变卖了万达百货以及集团44%的股份,与此同时王健林又争取到了阿里巴巴的投资,共回笼了400多亿的资金,就这样在不停变卖资产中万达的危机解除了。短短4年便还清了3000多亿的负债。
不仅如此,王健林还将重资产转移到发展轻资产,在此后的发展万达广州都是以合作的方式开发,由万达负责运营,如今的全国的已经有400多座万达,而且王健林手上还有几百亿的现金。看到如今的万达,当年那些对王健林暗自嘲讽、落井下石的人会不会很想打自己几巴掌。
尽管表面看上去万达集团当年危机造成很大的损失,但这也是必然的,万达需要蜕变,也正是这场危机让万达全部换了新鲜的血液,虽然商业地产的收益达不到总收益的50%,但在电影、旅游、科技和网络领域中的收益同比增长了37.1%,远远超过了地产的收入。
当然,如果想要成就一番事业,那么可以多像王健林学习。有人说如今的恒大与万达当年的危机非常类似,也可以学着王健林一样变卖资产自救,但其实二者本身有着太多的不同。许家印没有王健林的果断,恒大的投资也没有万达的硬核,恒大主要是投资土地和期房,而万达的投资都是一二线城市的核心区域,后者的价值高得不是一星半点。且恒大还有严重的信用问题,银行不愿意贷款,供应商不愿意垫资。因此自然也不能效仿王健林变卖资产,但也不代表恒大没有希望,毕竟一切都皆有可能。

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