拖了两年多的恒大财报,终于在昨天公布了。财报显示:2021-2022两年,恒大两年累计亏损8120亿元;这其中,2021年亏损6800亿元,2022年亏损1258亿元。
与此同时,由于持续亏损,让恒大的总负债,由2020年的2万亿元,增加到了2022年末的2.4万亿元。也就是说,恒大在2021年爆雷后,虽然在努力还债,但架不住债多还不净,只能借新债还旧债,导致其负债总额还增加了。
更可怕的是:截止到2022年末,恒大总负债高达2.4万亿,总资产却只有1.8万亿元,净负债6000亿元,已是资不抵债,靠它自己,注定无法偿还全部债务了。当然了,如果未来数年,恒大手中掌握的土地和房屋资产,能够涨价增值,或许恒大还能够自己独立偿债。但是,我们也知道目前房地产的情况,恒大手中的土地和房屋资产,可能大概率只会降价减值,让其净负债的规模更大。
现在的问题是:如果恒大无力独自偿还庞大的债务,谁来为它兜底,以保证恒大的债务危机,不会威胁到整个金融系统的稳定。还有就是,在恒大2.4万亿元的总负债中,银行借款规模为6000亿元左右,占比25%;这个规模的借款,对银行系统,造成的潜在影响,不会太大。
而恒大拖延供应商的货款总额则高达1万亿元,占其总负债的40%;一旦恒大倒下、无法继续偿还货款,将会对房地产本身,以及相关的建筑、金属、水泥、物流等行业,造成不小的冲击。同样,占恒大总负债3成的未偿还债券(规模为7200亿元),如果发生违约,也会对中国的企业债券市场,以及与之相关的抵押金融市场,造成不可知的破坏效果。
总之,恒大债务危机这颗雷,在2年前被发现后,并没有消除危险,反而愈演愈烈。如何彻底解决,还真是个头疼的问题。
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