亲爱的朋友们，对于未来五年成都房价是涨还是跌和郫都区适合投资吗，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于未来五年成都房价是涨还是跌和郫都区适合投资吗的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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未来五年成都房价是涨还是跌
一首成都唱火了一座城，此前大家对于成都的了解大部分来自于富有当地特色的美食。成都地处四川盆地底部，冬无严寒，夏无酷暑，近年来全国各地的房价不断上涨，而成都似乎显得更加平和，这与当地人平和舒适的生活太度不无关系。即便如此，更多的人涌入这座城市，楼市需求不断增加，房价上涨也是情理之中的事，随着调控政策的升级，房地产市场进入了平稳发展的时期，那么未来五年成都的房价是涨还是跌?
从年10月份“限购政策”重启，到实行最严厉的“限购限贷限售”，再到末的“摇号购房”政策的出台以及今年“摇号政策补充通知”的面世，成都的房价一直攀升。提出房住不炒的住房政策，再加上高压政策一项又一项出台，在坚持调控不放松的，成都的房价总体在保持平稳中，相信未来五年这一趋势也很难有太大的变化，大家预想中的大跌并未实现，而大涨的可能性亦是不大。
作为新一线城市，相关政策大力扶持发展。成都主城区人口不足500万，远远落后于重庆，杭州等二线城市。甚至比武汉都还少。成都才公布了新主城区设置，将原来的几个郊区双流，郫都，龙泉等划入主城区就是为了扩大城市人口规模。主城区将达到特大城市1500万，整个城市预计2200万。刚需比较多。
成都的城市规划水平始终走在国内前列，尤其是组团规划。当前龙泉山城市森林公园环山景观大道建设项目的招标代理机构比选结束，项目的总投资达到了118亿。很明显呈现出两个规划焦点，一个天府新区(南)、一个龙泉驿区(东)，直观的说就是东面会热起来。这可以算是缓解南面房价暴涨压力的一个举措。
通过这一系列的政策可以看出，成都房价五年内能稳住现有水平就不错了，房价是需要收入作支撑的，房价上涨也需要资金推动，比如深圳高房价是有高薪酬支撑还背靠珠三角，上海高房价是有众多国际资源和资源，还背靠长三角，北京高房价是因为集中了的各种优势资源，聚集了大量的企业总部，聚集了各类富人群体，名流群体。而成都没有一线城市的收入，周边还都是经济欠发达地区，因此房价上涨的空间不大。
郫都区适合投资吗？
郫都区在过去的三五年房价相对其他区域而言没有很明显的上涨，但自从地铁六号线和有轨电车动工后郫都区的房价一直在不断的增长，在地铁六号线和二号线完工之前郫都区的房价必定会保持持续增长的趋势。高新西区的发展给郫都区不断注入活力，尤其是红光镇和犀浦镇一带地区。其次在成都其他区域，如龙泉驿，高新南区，天府新区房价不断快速飙升的前提下所以郫都区在短期五年内是具有巨大升值空间的。
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