澳大利亚执政党工党终于通过了其标志性的共享产权帮助买房计划

澳大利亚执政党工党终于通过了其标志性的共享产权帮助买房计划，该计划将帮助多达4万名购房者以较低的首付和按揭还款进入房地产市场。该法案于周二在参议院以36票赞成、29票反对获得通过。各州和地区通过各自的立法就能开始实施该计划。
根据这项政策，未来四年内每年将有1万名首次购房者可以获得澳洲联邦政府的资助。对于新建房屋，政府将承担40%的购房款，对于现房则承担30%。购房者必须自住，且个人年收入不得超过9万澳元，夫妻年收入不得超过12万澳元。且根据房屋所在地设置了价格上限。
法案里写明了接受资助人可以向澳大利亚房管局赎回房屋的部分所有权，同时如果收入增加超过限额，需偿还资助（即赎回房屋所有权）。但是完全没有考虑买房人因房价下跌造成违约的风险，澳大利亚房产局提供担保，无需购买贷款保险。
又一个押注房价永不跌的财政刺激方案，和新西兰房管局的合作买房方案差不多。来一场金融海啸，澳大利亚房管局铁定破产。