朋友们，对于顶楼漏雨的几率有多大和顶楼的房子会不会漏水装修时需要注意什么，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于顶楼漏雨的几率有多大和顶楼的房子会不会漏水装修时需要注意什么的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
本文目录一览
顶楼漏雨的几率有多大
大。顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。屋顶漏水简单快速的方法是涂刷聚氨脂防水涂料，如果条件允许的话，也可以在原有防水层开裂位于左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料。
价格低、优惠多很多顶层的房子价格都会更优惠,因为顶层还是有些人不喜欢,更没那么抢手,所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。噪音少住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰,因为楼层高,地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音，顶楼楼层更高,居住舒畅按照相关规定,顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮,居住更加舒畅。
顶楼的房子会不会漏水？装修时需要注意什么？
百分之九十的顶楼都不会漏水的。为什么我会说百分之九十呢，因为每个开发商用的材料是不同的，所以我会谨慎点我哥们13年在我一个小区买的，五楼带阁楼（也就是顶楼，我们这赠送保温层一般使用泡沫颗粒、珍珠岩等轻质材料，也就意味着防水层与楼板之间的保温层承受力有限而且有低密度的保水区。特别是老化有裂纹的混凝土，如果遇到屋顶设备吊装、只要有房屋设计合理，严格要求做的防水，一般使用个5-10年是没问题的。随着近几年房屋建造质量的提高，监管力度的加强，新型材料得以应用，一般的新房质量是比较可靠的，这么说吧，只要是顶楼就有漏水的可能性，没有万年牢的防水，并且顶楼的防水一旦坏了还很难维修，并且维修成本非常高，及时是开发商维修也是需要很大成本，
我的看法是不会，现在防水的材料很过关。我买的顶楼住了12年了，暂时还不会漏水。原因是目前的防水剂最好的也只能管十年或多一点，与其都渗水，反而顶层漏渗的是雨水，净水！而各层楼渗漏的是卫生间水，污水黑水，墙面发黑就是这个原因。楼上有很多误解，现在顶楼漏水几率很小，大部分都采用倒置式屋顶，混泥土12公分，找坡层，高分子防水涂料，卷材一层，8-10公分挤塑板，加4公分砼石层，取代传统保温层不一定，，因为有些工艺，完不完备你也不知道，就是漏，也不一定是在你家屋面，，而是在邻居家漏水！不信你就我原因，有的是防水以经存水，冻天也漏，夏天也漏，那就放气了！
顶楼，坡顶的相对安全，就算漏了，现在防水材料刷下就可以解决问题了，没什么大不了的，现在的坡屋顶，大多用的琉璃瓦，比外墙渗漏可能性还低，加上顶楼一般有做阁楼的机会，
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。