亲爱的朋友们，很多人可能对物业承担的责任和义务_物业公司的责任和义务不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于物业承担的责任和义务_物业公司的责任和义务的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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物业职责范围及义务法律规定
物业职责范围及义务法律规定如下：
(一)财产责任的范围
1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修。
2.公共绿化的维护。
3.公共区域环境卫生的维护。
4.公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。
5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。
6.物业维修、更新、改造费用的会计管理。
7.物业服务档案和物业档案的保管。
8.其他物业管理事项。
(二)物业公司的义务
1.以服务业主为宗旨，提高服务质量和水平；
2.根据物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位和设施设备日常维护等服务；
3.按规定公布物业服务费的收支情况；
4.接受业主委员会和业主的监督；
5.协助相关部门提供社区服务，开展社区 活动。
法律依据:《中华人民共和国民法典》。
第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务场所的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务提供者作出的有利于业主的公共服务承诺，是物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
第九百三十九条建设单位与物业服务者依法订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务者订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
第九百四十条建设单位与物业服务者依法订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新的物业服务者订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业的职责和义务都有什么
物业的职责如下：1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理；
2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通；
3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查；
4、负责责任区内装修施工人员管理；
5、负责接受业主投诉，收集业主意见。
物业的职责范围有哪些
物业的职责范围如下：
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
2、公共绿化的维护；
3、公共区域环境卫生的维护；
4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；
7、物业服务档案和物业档案的保管；
8、其他物业管理事项。
【法律依据】：《物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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