亲爱的读者，相信很多人对离婚房屋另一方没出钱如何分割和离婚就一套房对方没有钱补偿都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于离婚房屋另一方没出钱如何分割和离婚就一套房对方没有钱补偿的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
本文目录一览
离婚房屋另一方没出钱如何分割？
现在离婚的越来越多了，现在的房子也是越来越值钱了，那么如果离婚了，房子怎么办那，比如离婚房屋另一方没出钱如何分割那？大家一定是很想知道的，但是还不是特别的了解，下面我们就来看看离婚房屋另一方没出钱如何分割那?《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。现代人晚婚现象居多，很多人在婚前就已经打好经济基础，婚前已经有了房子，结婚后通常也会把对方的名字加上去，如果离婚，那么婚后加名的房产一般是按夫妻共同财产分配的。不少人结婚后会将自己的房产加上对方的名字，但当闹离婚分财产的时候，对方一般会认为这个是自己的房产，即使有对方的名字也不能分割，但实际上，一方将婚前的房产，在婚后加上配偶的名字，这个是视为对该方的赠与，此时房产从个人财产变为夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。1、如果产权登记有另一方名字另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民依法判决分割。我们现在也知道了离婚房屋另一方没出钱如何分割那？你们可以私下的解决，如果你们协商不成的话，就可以去当地的去起诉，相信法律一定会给你们一个相对公平的判决的，但是离婚还是需要考虑清楚的毕竟在一起不容易。离婚就一套房对方没有钱补偿
在离婚案件中，除非特别富裕的家庭可能会同时拥有几套房产，一般情况下都只有一套房子。那么就会出现这种问题:双方名下除了一套共同房产之外，没有其他房产，离婚分割房产时又无法向对方支付相应补偿款，此时应该怎么分割呢?
一般情况下，判决共同财产是一人一半，但是这也只是确定房产从夫妻共同共有向按份共有进行转变，不能解决夫妻离婚后面临的实际问题。因此为了保障夫妻离婚后的居住问题，应该根据实际情况分别进行处理:
1、如果双方仅有一套共同房产，且当事人经济状况良好，离婚后也能解决居住问题，那么即可判决一方获得房产，另一方获得补偿。
2、如果双方仅有一套共同房产，但是双方均无法向对方支付补偿，离婚后也无法解决居住问题，此时可以判决房屋产权归双方共有并明确各自份额，由一方使用，另一方对该房享有居住权。
居住权是《民法典》中新设立的一项用益物权，通过设立居住权解决离婚房产分割问题，既满足了对于经济存在困难的离婚当事人付居住房屋权利的真实需求，又更好的保障了弱势群体的基本生活需要。
3、双方仅有一套房产，一方不同意分割房产，也不愿意支付房屋折价款，此时双方可以协商将房屋买卖出去，分割所得购房款。或者可以向申请拍卖，再分割拍卖价款。
对于设立了居住权的房屋来讲，流通价值将大打折扣，在约定的居住期限届满之前，居住权人可以一直居住在该房子内。并且作为一种用益物权，可以对抗房屋所有权之外的任何第三人，因此不会出现房子归你，但是你住不了的情况。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。