2015年，“北京最火养老院入住要排队100年”引发热议 报道截图
在杨光普看来，如果可以科学地降低行业准入门槛，让各类社会资本进来增加有效供给。那么不仅可以满足高质量、个性化的需求，释放消费潜力，还可以增加就业岗位，带动收入增长，提升消费能力，实现双赢甚至多赢。
从“想消费”到“能消费”，要为消费复苏扫清障碍
在提高收入、增加有效供给之外，消除抑制消费的限制性因素同样重要。
以房地产为例。对于很多人口净流入的大城市来讲，人们有很强的住房需求，不管是刚性需求，还是改善性需求，人们的住房消费尚未充分释放。但是在现实中，不少城市至今仍在用一系列行政性限制性措施调控房地产市场，结果导致市场活力下降、有效需求难以得到释放，与住房相关的商品如家具家电等消费需求也得不到释放。
杨光普表示，究其原因，是一些城市对房地产市场进行调控时并没有准确把握中央的精神。
2016年底中央经济工作会议以来，中央就一直强调“房住不炒”。一些城市的房子之所以被热炒，一个很重要的原因是有效供给不足。如果能增加有效供给，不仅能解决居民有房可住的问题，而且能够缓解房价上涨的压力。
遗憾的是，一些城市并没有在这方面下功夫，而是直接采用限购、限售、限贷、限价等行政手段，甚至至今没有松动。“要贯彻好中央的精神，各地要在市场的供需基本面上下功夫，要更多使用价格手段、税收手段等对市场进行调控，而不是直接用行政性手段把交易给限制了。”
加快推动一些城市取消房地产调控中采用的不合理限制性措施，进而推动房地产需求侧的恢复，不仅可以释放与住房相关的消费需求潜力，而且可以带动房地产企业以及上下游企业的恢复。
有研究显示，一套二手房的交易，能带动2-3套连环单交易。它不仅能释放中小户型和中低价位为主的二手房供给，满足新市民住房需求，还能通过卖一买一带动住房消费升级，同时创造家居、家电和装修等领域的消费机会。
建筑工地一景 新华社图